Aura Boca

Complejo habitacional en Boca Ratón, FL

Aura Boca es un edificio de departamentos de lujo de media altura de 8 pisos y 322 unidades de nueva construcción con un garaje de estacionamiento adjunto de 7 pisos ubicado en Boca Ratón, Florida en W. Yamato Road.

Se llamó a Restocon para ayudar al desarrollador a diseñar y realizar reparaciones por problemas relacionados con la estructura de concreto del estacionamiento. En ese momento, la estructura presentaba grietas significativas en las losas y los techos, junto con detalles inadecuados de los desagües de la zanja del octavo piso, fallas en las juntas de expansión, fallas en los selladores, agua estancada y descamación de las aplicaciones posteriores de concreto en algunos lugares.

Contratamos a un ingeniero externo y decidimos que el agrietamiento no estaba relacionado con la estructura y estaba siendo ocasionado por la colocación y el acabado. El objetivo de Restocon y del propietario en ese momento era garantizar que estos elementos se repararan correctamente, prestando atención a los detalles y la apariencia pensando en el usuario final de la estructura, para evitar que el agua se introdujera en la misma y pudiese causar una degradación prematura de la estructura del estacionamiento.

Tras una visita al sitio y una investigación exhaustiva, junto con el representante del propietario, se concluyó que Restocon instalaría un sistema de revestimiento de tráfico Sika 720/745 y nuevos sellantes en todo el octavo piso y en los estacionamientos perimetrales y centrales de los pisos 2-7. Los desagües de las zanjas se detallarían correctamente y se instalaría un sistema de impermeabilización tanto alrededor como dentro de los desagües. Se instalarían y/o reemplazarían las juntas de expansión, y todas las grietas en los techos se inyectarían con resina epoxi y se recubrirían con una pintura para techos Sherwin Williams. Todos los lugares donde el agua se estanca, o donde el contratista original había instalado revestimientos, se repararían con Sika Lo-Mod 22 y una mezcla de arena seca para lograr un sustrato estable y un drenado adecuado antes de instalar la membrana impermeable.

¡El proyecto completo, a pesar de que tener un cronograma apretado y requerir mucha coordinación con los comerciantes que intentaban terminar la construcción, se completó a tiempo para la gran inauguración original de los departamentos de lujo!